Parlamentul European adoptă un set de măsuri pentru combaterea crizei locuințelor din Uniunea Europeană

Comisia specială pentru criza locuințelor din cadrul Parlamentul European a adoptat luni recomandările finale privind abordarea crizei locuințelor din Uniunea Europeană, propunând un pachet de măsuri pentru asigurarea unor locuințe decente, sustenabile și accesibile. Raportul a fost aprobat cu 23 de voturi pentru, șase împotrivă și patru abțineri.

Eurodeputații atrag atenția că milioane de cetățeni europeni se confruntă cu condiții de locuire precare, iar instituțiile UE trebuie să intervină legislativ pentru a sprijini viabilitatea și costurile construcției de locuințe noi. Documentul subliniază necesitatea utilizării direcționate a fondurilor incluse în Planul european pentru locuințe accesibile, în special pentru creșterea performanței energetice a clădirilor rezidențiale și combaterea sărăciei energetice. Potrivit raportului, toate locuințele noi ar trebui să respecte standarde minime privind izolația, eficiența energetică și calitatea aerului.

În contextul orașelor supraaglomerate, eurodeputații solicită ca viitoarea legislație privind închirierile pe termen scurt să mențină un echilibru între dezvoltarea turismului și accesibilitatea locuințelor, astfel încât extinderea acestui tip de închiriere să nu afecteze prețurile din marile centre urbane. Totodată, este cerută creșterea ponderii locuințelor publice și sociale pentru a sprijini persoanele vulnerabile.

Raportul recomandă statelor membre introducerea unor sisteme fiscale bazate pe stimulente, destinate gospodăriilor cu venituri mici și medii, eliminarea barierelor fiscale pentru cumpărătorii aflați la prima achiziție și măsuri pentru creșterea accesibilității chiriilor pe termen lung. De asemenea, eurodeputații solicită o mai bună coordonare a fondurilor europene existente și redirecționarea resurselor neutilizate din Planurile de redresare și reziliență către construcția și renovarea locuințelor sociale și accesibile.

Un alt punct-cheie vizează simplificarea procedurilor administrative. Comisia Europeană este invitată să propună un pachet de debirocratizare în domeniul locuințelor, care să includă digitalizarea procedurilor și stabilirea unui termen-limită de maximum 60 de zile pentru emiterea autorizațiilor în cazul proiectelor de locuințe sustenabile și accesibile.

În același timp, raportul subliniază necesitatea consolidării suveranității industriale europene în sectorul construcțiilor și renovărilor, prin stimularea producției de materiale sustenabile în UE, întărirea pieței unice a materiilor prime și introducerea unor cerințe minime de tip „fabricat în UE” pentru proiectele cofinanțate din fonduri europene. Strategia europeană pentru construcția de locuințe ar trebui să includă și măsuri pentru îmbunătățirea condițiilor de muncă ale lucrătorilor calificați, prin formare profesională, salarii echitabile și facilitarea mobilității forței de muncă în interiorul Uniunii.

Raportorul documentului, Borja Giménez Larraz, a declarat că adoptarea raportului reprezintă un pas important pentru Parlamentul European și reflectă un consens larg, orientat pragmatic, care pune accent pe creșterea ofertei de locuințe și sprijinirea familiilor și a tinerilor afectați cel mai puternic de criza locativă. La rândul său, președinta comisiei, Irene Tinagli, a subliniat că raportul transmite un mesaj clar privind tratarea locuinței ca prioritate socială și consolidarea cooperării între nivelul european, național și local.

Comisia specială pentru criza locuințelor a fost înființată în decembrie 2024 și are mandatul de a analiza politicile existente și de a contribui la implementarea viitorului plan european pentru locuințe accesibile.